23 มิ.ย. 66 – ผู้ใช้เฟซบุ๊กรายหนึ่งได้โพสต์ข้อความแชร์ให้คนที่กำลังซื้อบ้านตอนนี้ หลังเป็นช่วงที่ดอกเบี้ยขาขึ้น โดยระบุว่า “อยากแชร์ให้คนที่กำลังซื้อบ้านตอนนี้ (ดอกขาขึ้น) เพื่อนผมซื้อบ้าน ราคา 12,900,000 บาท ผ่อน 30 ปี แบบไม่โปะเลย รวมดอก 33,1xx,xxx บาท (เอกสารนี้ก่อนปรับดอกเบี้ยขึ้นรอบล่าสุด MRR 8.350 %) ธนาคารเอาเปรียบไปไหมครับ ในขณะที่ดอกเบี้ยเงินฝากปรับขึ้น 0.25% #ก็ยังต่ำเตี้ยเลี่ยดินเหมือนเดิม ไม่มีความบาลานซ์กันเลย
สำหรับผม! หยาบๆเลย ทุเรศมากครับ และวอนขอฝากรัฐบาลชุดต่อไป ควบคุมและแก้ปัญหาเรื่องนี้ให้ประชาชนด้วย ผลกระทบวงกว้างมาก ประเทศนี้จะมีสักกี่คนที่ซื้อบ้านเงินสด ผมบอกได้เลย ไม่มาจากตระกูลที่ร่ำรวยอยู่แล้ว ก็ #ทุนสีเทา ทั้งนั้น มีเงินสด 1,000,000 บาททุกวันนี้ซื้อคอนโดยังแทบไม่ได้เลย บ้านเดี่ยวหลังเล็กๆ ราคาไป 4-5 ล้านหมดแล้ว ปล. ถ้าดอกเบี้ยขาขึ้นขนาดนี้นะ ประชาชนทำงานไม่ต้องใช้ชีวิตหรอก จ่ายแบงค์จ่ายนายทุนหมด (เกินไปมาก)”
นอกจากนี้ เจ้าของโพสต์ยังได้แสดงความคิดเห็นเพอ่มเติมว่า “เข้าใจว่าคอมเมนต์เยอะ ก็ไม่เห็นคอมเมนต์ที่ผมสื่อสาร ข้อที่ 1 #เพื่อนถาม ไม่ใช่การบ่นหรือโวยวาย มันคือการตั้งคำถามจากคนไม่รู้ ข้อที่ 2 นี่คือประเด็นที่ผมสื่อสารอยู่ครับ ผมกำลังพูดถึงดอกเบี้ยลอยตัว ดอกเบี้ยขาขึ้น ที่ ปชช.ต้องรับภาระมากขึ้น เพราะตั้งแต่เดือนมกราคมที่ผ่านมา ดอกเบี้ยเงินกู้ไม่มี Fix Pro 3 ปี แบบที่คุณเคยกู้แล้ว
นั่นหมายถึงวันที่คุณกู้ สมมุติในสัญญาระบุ 3.8% (ซึ่งปกติรับได้ว่า 3.8 % ตลอดโปร 3 ปี แต่ปัจจุบันมันเป็นดอกเบี้ยแบบลอยตัว ฉะนั้นหลังเซ็นสัญญา ก็อาจจะ 4.4, 4.5, 4.6 หรือมากกว่านั้น (ในอนาคต) ยอดผ่อนคุณเท่าเดิม แต่เงินต้นคุณจะตัดน้อยลงมาก ไม่เชื่อลองเอายอด 1,000,000 และคิดที่ 0.8% ออกมา คือ = ปชช.ต้องรับภาระมากขึ้นครับ”
ขอบคุณ โพสต์ต้นฉบับ
